- Wohneinheitenfläche
- Um 93 m²
- Grundstücksfläche
- Um 175 m²
- Baujahr
- Baujahr 1935
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de fijne afmetingen is er een mooi terras en een gezellige zithoek met maximale privacy waar u in alle rust kunt ontspannen. De tuin is gelegen op het westen, vormt een prettige verlenging van de woning en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden met familie en vrienden.
De woning is gunstig gelegen aan de Vlissingsestraat met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum en de kust zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne woonlocatie die sfeer en bereikbaarheid goed combineert.
De woning wordt centraal verwarmd door luchtverwarming: de meest behaaglijke vorm van verwarming. Kort nadat de airconditioning in 2023 is aangebracht zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. De energiekosten zijn mede daardoor prima te beheersen ondanks het energielabel.
Einteilung:
Gastvrije entree met meterkast en trapkast en ruim toilet. Doorzonwoonkamer met balkenplafond, erker, rustieke haardpartij en dubbele tuindeuren. Dichte keuken met een praktische keukeninrichting, uitgevoerd met ingebouwde apparatuur. Binnendoor bereikbare berging annex bijkeuken.
Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een royale inloopdouche, een ligbad en een wastafel.
Kortom: een heerlijke woning met een klassieke touch die garant staat voor sfeervol en comfortabel wonen.
Verkopers gaan naar een nieuwbouw appartement, waarvan de oplevering november 2026 geprognotiseerd wordt. Deze woning is beschikbaar 6 weken na oplevering van de nieuwbouw.
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 279.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1935
- Dachart
- Mansarden-dach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 376 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydro Massage Badewanne, Waschbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- G
- Energietag-Register
- 04-07-2025
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Hete lucht verwarming, houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische Boiler Eigentum
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
- Maßnahmen
- Mit Elektrik versehen, mit Wasser versehen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Oost-Souburg
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil: 04-07-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10160 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Wohnungen vor 1945
- 16%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 22%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 40%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 9%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 157.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg
Zahlen für Postleitzahl-Region 4388
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1567
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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