Wohneinheitenfläche
Um 93 m²
Grundstücksfläche
Um 175 m²
Baujahr
Baujahr 1935
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Vlissingsestraat 112

4388 HG, Oost-Souburg (Zeeland)

Halfvrijstaande, karakteristieke woning aan een fijne straat met een heerlijke, zonnige achtertuin en een grote aanbouw.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de fijne afmetingen is er een mooi terras en een gezellige zithoek met maximale privacy waar u in alle rust kunt ontspannen. De tuin is gelegen op het westen, vormt een prettige verlenging van de woning en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden met familie en vrienden.

De woning is gunstig gelegen aan de Vlissingsestraat met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum en de kust zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne woonlocatie die sfeer en bereikbaarheid goed combineert.

De woning wordt centraal verwarmd door luchtverwarming: de meest behaaglijke vorm van verwarming. Kort nadat de airconditioning in 2023 is aangebracht zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. De energiekosten zijn mede daardoor prima te beheersen ondanks het energielabel.

Einteilung:
Gastvrije entree met meterkast en trapkast en ruim toilet. Doorzonwoonkamer met balkenplafond, erker, rustieke haardpartij en dubbele tuindeuren. Dichte keuken met een praktische keukeninrichting, uitgevoerd met ingebouwde apparatuur. Binnendoor bereikbare berging annex bijkeuken.

Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met een royale inloopdouche, een ligbad en een wastafel.

Kortom: een heerlijke woning met een klassieke touch die garant staat voor sfeervol en comfortabel wonen.

Verkopers gaan naar een nieuwbouw appartement, waarvan de oplevering november 2026 geprognotiseerd wordt. Deze woning is beschikbaar 6 weken na oplevering van de nieuwbouw.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
279.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1935
Dachart
Mansarden-dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
93 m²
Grundstücksfläche
175 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger eingebautes Raum
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydro Massage Badewanne, Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energietag
G
Energietag-Register
04-07-2025
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Hete lucht verwarming, houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische Boiler Eigentum

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Westen und

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik versehen, mit Wasser versehen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Oost-Souburg

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil: 04-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

2360 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Gesamtbevölkerungszahl
10160 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
23%

Haushalte von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Wohnungen vor 1945
16%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
22%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
40%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 157.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Adressen pro Quadratkilometer
1567
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

Über Bert Bimmel Immobilien
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Vlissingsestraat 112, Oost-Souburg

279.000 € k.K. - Verfügbar